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摩根大通证券公司：重申Spirit Realty Cap(SRC.US)评级，由优于大市调整至优于大市评级, 目标价由45.00美元调整至45.00美元。

Spirit Realty Capital（SRC.US）公司简介：Spirit Realty Capital公司是一家房地产投资信托公司，其主要参与整个美国Spirit Realty的物业租赁，核心业务是通过售后回租交易收购房地产，租户将他们的房产卖给Spirit Realty，然后，再从Spirit Realty租赁这些房产，并签订一份预先安排好的长期租赁协议。公司的收入几乎全部来源于租赁资产，在其房地产投资组合中所获得的租金收入。这些投资组合中绝大部分都是零售地产。一般商品公司、休闲餐饮连锁店和快速服务餐厅连锁店为公司的大量租赁收入。公司的房地产资产在美国的分布相当均匀。

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